求人募集

■仕事に関して
賃貸管理の経験を活かし活躍いただける正社員雇用の仕事です。
入居者様・オーナー様対応。
入居者様の解約・更新・家賃の督促業務が主な内容です。

◎職務内容
S-FITの賃貸管理部門にて解約受付から解約精算までの一連業務。
不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度から提案を行っていきます。
受託営業、管理をはじめ、資産価値の維持・向上提案など様々なプロパティマネジメントサービスの提供を通して、オーナー様の収益最大化に貢献していきます。

〇管理物件について
1Rタイプを中心に現在8000戸超。
管理エリアは東京・名古屋・大阪がメインです。
オーナー様は個人からファンドまで様々です。

【具体的な業務内容】
解約受付から明渡し、工事手配、工事完了までをお任せします。
・ 解約受付
電話（メールやＦＡＸの場合もあり）にて解約連絡が入るので入居者様に対して解約手続きを進める為のご説明をします。
・解約の登録、解約通知書の作成及び発送
　顧客情報をシステムで管理している為システムへの解約登録をします。
　登録が終えたら解約通知書を発行して発送します。
・立ち会いの予約と業者手配
　入居者様とお部屋の明渡しの日時調整を行います。日時調整が取れた案件から立ち会い業者へ立ち会い依頼をします。
・原状回復工事の手配
立ち会いが完了すると業者から立ち会い時の資料と原状回復工事のお見積書が届きますので内容を精査して頂き貸主様負担、借主様負担を決定します。
　貸主様のご負担がある場合は貸主様へのご説明及び承諾を取ります。貸主様の承諾が取れたら業者へ工事発注を行います。
・工事完了確認
　工事発注した案件がきちんと完了しているか確認します。
・その他
　入居者様からお電話にて室内外について様々なお問い合わせが入りますので都度対応頂きます。
※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。


◎当社の特徴
S-FITは不動産賃貸経営の入口から出口までご提案することが可能です。
不動産の購入からはじまり、管理・募集・客付・収支改善のご提案・土地活用のご提
案・売却・転売までS-FITですべて行うことができるのが特徴。
通常の賃貸管理事業会社は、管理側とリーシング側でチームを分轄して効率的に行っ
ているのですが、S-FITは少し違います。
管理側・リーシング側が一体となり、オーナー様の為に仲介業者様の為にと考え話し
合い、どんな提案が最適なのかを模索する文化があります。
このような不動産賃貸経営に特化した事業展開をしているのがS-FITです。
各部門が賃貸経営に必要な知識と経験を持っており、その総合力を活かしたご提案が
S-FITの賃貸経営ソリューションの強みです。